Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : 72
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-131,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Luxembourg, 25, Val St. André (Belair-Rollingergrund) 131 m2 Surface Brute.

Dans un bel ensemble de 3 résidences modernes, sur la route reliant le Rollingergrund au quartier Belair, très bel appartement de 2011 (Résidence KAWA) au 1er étage avec 3 chambres à coucher (100m2 net. habitables ), un balcon de 9 m2 à l'avant et une grande terrasse à l'arrière (plein sud) de 45 m2.
La résidence se trouve à quelques minutes à pied du Bambesch, du Reckendall et de Siewenbueren. La route est desservie par la ligne de Bus 1 et 21.
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1er étage : Accès par ascenseur et escalier

hall d'entrée, avec WC séparé et salle de douche.
3 belles chambres à coucher coté sud avec accès à la terrasse.
Salle de douche
Salle de bains avec WC
Grand living avec cuisine intégrée avec accès au balcon.
Grande cave 8 m2 au -2

1 emplacement pour voiture dans le parking souterrain.
Buanderie Commune au -2
Finitions impeccables et luxueuses, Armoires faites sur mesure dans le séjour et chambre à coucher
Cat. énergétique C/C

Disponibilité à convenir

Pour toutes informations : www.aexus.lu r.klein@aexus.lu Tel : +352 277 50 40


English

Luxembourg, 25, Val St. André (Belair-Rollingergrund) 131 sqm Gross Area.

In a beautiful set of 3 modern residences, on the road linking the Rollingergrund to the Belair district, very nice apartment of 2011 (Residence KAWA) on the 1st floor with 3 bedrooms (100m2 net living space), a balcony of 9 m2 to the 'before and a large terrace in the back (full south) of 45 m2.
The residence is within walking distance of Bambesch, Reckendall and Siewenbueren. The route is served by Bus Line 1 and 21.
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1st floor: Access by elevator and stairs

entrance hall, with separate toilet and shower room.
3 beautiful south-facing bedrooms with access to the terrace (45 sqm).
Bathroom with toilet
Large living room with integrated kitchen with access to the balcony (9 sqm).
Large cellar 8 sqm on -2

1 car slot in the underground car park.
Common laundry room -2
Impeccable and luxurious finishes, custom cabinets in the living room and bedroom
Cat. energy C / C

Availability to be agreed

For all information: www.aexus.lu r.klein@aexus.lu Tel: +352 277 50 40

Deutsch


Luxemburg, 25, Val St. André (Belair-Rollingergrund) 131 qm Gesamtfläche.

In einem modernen dreiteiligen Wohngebäude-Komplex auf der Straße, die den Rollingergrund mit dem Viertel Belair verbindet, sehr schöne Wohnung von 2011 (Residence KAWA) im 1. Stock mit 3 Schlafzimmern (100m2 Netto Wohnfläche), einem Balkon von 9 m2 auf der Vorderseite und eine große Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes (Süden) von 45 m2.
Das Wohngebäude liegt nur wenige Gehminuten von Bambesch, Reckendall und Siewenbueren entfernt. Buslinien 1 und 21 in der direkten Umgebung.
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1. Stock: Zugang mit Aufzug und Treppen

Eingangshalle, mit separater Toilette und Duschraum.
3 schöne nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (45 qm).
Duschraum
Badezimmer mit WC
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zum Balkon (9 qm).
Großer Keller 8 qm auf -2

1 Autostellplatz in der Tiefgarage.
Gemeinsame Waschküche -2
Einwandfreie und luxuriöse Oberflächen, individuelle Schränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Kat. Energie C / C

Verfügbarkeit zu vereinbaren

Für alle Informationen: www.aexus.lu r.klein@aexus.lu Tel .: +352 277 50 40
Ref agence :I St andre I

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse45.00 m²
Balcon9.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui

Contactez-nous

+352 277 50 40
+352 691 10 25 25

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Localisation

Rue : 25, Val St André
Code postal : 1128