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-- FR -- Leudelange Rez de chaussée et Duplex premier et deuxième étage: 424 m2 surface brute cadastrale avec balcons et terrasses et 342 m2 net habitables Dans une Maison à 2 unitées, Appartement rez de chaussée et Duplex au premier et deuxième étage : L?appartement au Rez de chaussée pourrait être utilisé comme bureau ou cabinet pour profession libérale Appartement : entrée principale par hall d? escalier commun (accès séparé existant) Hall d?entrée, WC séparé, grand living avec cuisine équipée ouverte (baies vitrées donnant sur les champs et les forêts aux alenours accès à une terrasse (accès au jardin privatif) et un balcon, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon) une grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, hall- dressing entre salle de bains et chambre.. Duplex à l?étage Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d?entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Caves, garage pour 4 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l?extérieur côté droite de l?immeuble. Buanderie commune. Système d?alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l?état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. -- LU -- Leideleng Maison de rapport, Appartement um Rez-de-Chaussée an Duplex um éischten an zweete Stack: 424 m2 Brutto Kadastermooss mat Balkonen an Terrassen 342 m2 net Wunnfläsch D'Appartement um Rez-de-Chaussée kéint als Büro oder als Cabinet fir de liberale Beruff benotzt ginn, an gudd mam Duplex als Wunneng zesummen fonktionnéiren. Appartement: Haaptentrée duerch d?gemeinsamt Traapenhaus (separat existente Zougang zum Appartement)) Entrée, separat Toilette, grousst Wunnzëmmer mat oppe Kichen (Grouss Fensterenmat Vuen iwwer d'Felder a Bëscher, Zougang zu engem Balcon an privatem Gaart ) an eng Terrass, 2 Schlofkummeren (eent mat Zougang zur Terrass) e grousst Buedzëmmer mat Jacuzzi, Dusch, zwee Lavaboen an WC, Dressing tëscht Buedzëmmer a Schlofkummer. Duplex um éischten Stack. Haaptentrée duerch Traapenhaus Vestiaire an der Entrée, grousst Wunnzëmmer mat oppener Kichen, Zougang zu zwee Balkonen, Schlofkummer mat Zougang zum Balkon grousst Buedzëmmer mat Jacuzzi, Dusch , zwee Lavaboen an 1 WC, De Living Room ass deelweis bis ënner den Daach op, Mezzanine-Büro um Zweete Stack mat oppenem Feier. Schlofkummer, Dusch mat WC an Terrass. Separate Zougang fir den zweete Stack wann néideg. Kelleren, Garagen fir 4 Gefierer um -1 zougänglech duerch intern Trapen a eng Ramp fir Gefierer ausserhalb vun der rietser Säit vum Gebai. Alarmsystem, Foussbuedemheizung, Wäinkeller a gemeinsame Kelleren Fir all Informatiounen : Tel: 352 277 50 40 Exklusiv Verkaf vun AEXUS REAL ESTATE. Entdeckt all eis Objeten op www.aexus.lu Aexus Immobilien ass Member vun der Immobiliekammer vum Grand-Duché vun Luxembourg (déi eenzeg Organisatioun, déi vum Staat fir d'Zertifizéierung vun Immobilienagenten akreditéiert ass) a schafft no hirem Ethikcode, eng Garantie fir Qualitéit vu Service an Sériositéit. Wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder verlounen, profitéiert vun eiser Erfahrung a Wëssen vum Immobilienmarché zu Lëtzebuerg. Schnell Schätzung, gratis a realistesch. Ref agence :rose rap
Vente - Immeuble de rapport à Leudelange 5 chambres prix : 2 250 000 €
-- FR -- Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », 38-40 route de Luxembourg, prochainement en construction. Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch à proximité l'autoroute à seulement /- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e). La répartition du duplex est comme suit: séjour, salle à manger et cuisine WC séparé Débarras/Cellier - 2 ou 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain terrasse/balcons Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main. Les prix s'entendent 3 % TVA, sujet à autorisation de la part de l'administration de l'enregistrement et des domaines Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40 ; info@aexus.lu Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. -- EN -- Lorentzweiler Residence
Vente - Duplex à Lorentzweiler 3 chambres prix : 991 903 €


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