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Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 208 m2 net habitables. Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune. Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Disponibilité mai 2020 ou à convenir. Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. eudelange Duplex erster und zweiter Stock: 208 m2 Netto-Wohnfläche In einer Residenz mit 2 Einheiten, Duplex im ersten und zweiten Stock: Haupteingang durch eine gemeinsame Treppe im ersten Stock: Eingangshalle, Ankleideraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Zugang zu zwei Balkonen, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Wohnzimmer ist teilweise offen zum Dach, Mezzanine-Büro im zweiten Stock mit offenem Kamin. Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Terrasse. Gegebenenfalls separater Zugang für den zweiten Stock. Keller, Garage für 2 Fahrzeuge bei -1, zugänglich über eine Innentreppe und Rampe für Fahrzeuge auf der rechten Außenseite des Gebäudes. Gemeinsame Waschküche. Alarmanlage, Fußbodenheizung, Weinkeller und Gemeinschaftskeller. Verfügbarkeit Mai 2020 oder nach Vereinbarung. Exklusivverkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg (der einzigen staatlich anerkannten Organisation für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet im Einklang mit ihrem Ethikkodex, einer Garantie für Qualität und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nutzen Sie unsere Erfahrung und Kenntnisse des Marktes in Luxemburg. Schnelle Schätzung, kostenlos und realistisch. Leudelange Duplex first and second floor: 216 m2 gross cadastral area with balconies and terraces ( 36 m2) 180 m2 net living space In a residence with 2 units, Duplex on the first and second floor: Main entrance by common staircase on the first floor: Entrance hall, dressing room, large living room with open kitchen equipped with access to two balconies, bedroom with access to the balcony, large bathroom with Jacuzzi tub, shower, two washbasins and WC, Living room is open to the roof in part, Mezzanine-office on the second floor with open fire. Bedroom, shower room with WC and terrace. Separate access for the second floor if necessary. Cellar, garage for 2 vehicles at -1 accessible by inside stairs and ramp for vehicles on the outside right side of the building. Common laundry room. Alarm system, underfloor heating, Wine cellar and common cellar. Availability May 2020 or to be agreed. For all information: Tel: 352 277 50 40 Exclusive sale by AEXUS REAL ESTATE. Discover all our properties on www.aexus.lu Aexus real estate is a member of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg (the only organization accredited by the state for the certification of real estate agents) and works in compliance with their code of ethics, a guarantee of quality of services and seriousness. If you want to sell or rent your property, take advantage of our experience and knowledge of the market in Luxembourg. Quick estimate, free and realistic.
Vente - Duplex à Leudelange 3 chambres prix : 1 295 000 €
Commune de Goesdorf, maison contemporaine de 2018 avec 5 chambres à coucher sur 15 ares de terrain. 362 m2 net habitable, 439 m2 brut. Au Rez de chaussée : Aménagement extérieur de tous les côtés de la maison d'une très grande qualité, supervisée par un architecte suisse, réalise suivant les règles de l'art donnant un aspect très soigné à l'ensemble. Hall d'entrée, vestiaire visiteurs, Wc japonais séparé, salle à manger avec cave à vins équipée d'une porte en verre représentant la ?Wuermer Koeppchen et Wormeldange), cuisine équipée avec de l'électro-ménager encastré de premier choix (Miele), salle jeux pour enfants, salon (feu ouvert) avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse de 106 m2 sur un jardin avec un jeux d'eau à cascade double, maison de jardin en bois massif (prête à être équipée) aire de jeux. Toujours au rez de chaussée, vestiaire avec rangements sur mesure entre le garage (4 à 5 voitures) et les pièces d'habitation, un rangement supplémentaire avec accès par l'extérieur, une salle de douche avec WC, grand sauna avec fenêtre sur le jardin et sièges à infra-rouge. Local poubelles bien intégré en façade principale à l'avant. (Invisible) Deux emplacement voitures devant le garage. Un emplacement véhicule type ?Camper? coté droite de la maison avec muret transposable. Côté gauche de l'immeuble, possibilité de garer 4 voitures supplémentaires en enfilade sur une revêtement de type ?Rasengitter? en béton. Au premier étage : (préparation cage d'ascenseur) Hall-Bureau-Hobby, buanderie, trois chambres à coucher, dont une type mezzanine, salle de bains avec WC, Master-bedroom avec dressing et salle de douche et WC japonais entièrement automatique, terrasse privative sur toit. Chambre d'amis (62 m2) avec dressing, salle de douche et WC. Local technique insonorisé. Remarque Importante : Chenaux d'évacuation d'eau pluviale du toit invisibles (encastrés), chauffées avec détection automatique de gel et d'obstruction et transfert d'alarme sur smart-phone, collecteurs solaires spéciaux invisibles, installation électrique domotique KNX avec commandes par panneaux LCD (compatibles IOS), régulation thermique KNX de la maison pièce par pièce, système d'alarme reliée sur KNX et système de surveillance par Caméra (9). Tous les luminaires sont adaptables tant en luminosité que chromatiquement. Les volets extérieurs sont reliés à un anémomètre et peuvent être gérés individuellement et par l'alarme ainsi que le système KNX. Un I-Pad se trouve dans une pièce centrale en fixation murale permettant l'accès par Wifi à toutes les commandes de la maison. Surpresseur d'eau courante avec ballon, filtre à eau courante, système séparé de récupération d'eau de pluie avec pompe pour l'arrosage et le lavage des voitures. Tous les matériaux utilisés sont de premier choix, menuiseries intérieures faites sur mesures en bois naturel. Les intervenants ont été des entreprises locales professionnelles de très bonne réputation. La maison comporte quasiment toutes les meilleures technologies disponibles dans le construction de maisons exceptionnelles. Rien n'a été laissé au hasard, tout à été pensé et réalisé de façon remarquable, avec des architectes, ingénieurs et hommes de l'art dont la réputation n'est plus à faire. Maison exceptionnelle dans un cadre villageois typique à 6 km de Wiltz avec commerces, restaurants, clinique, administrations et centre-ville touristique. La commune de Goesdorf se trouve dans le ?Naturpark Oewersauer? avec beaucoup d'activités naturelles. La gare de trains de Kautenbach se trouve à 8 km, Diekirch et Ettelbrück sont à 24 km. Le centre commercial de Pommerloch est à 9 km. La maison se trouve dans un village de la commune de Goesdorf, avec crèche, école fondamentale, maison relais et transport scolaires. Cat. énergétique : AA NzeB. Pour toutes informations : Tel : 352 691 10 25 25 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Gemeinde Goesdorf, zeitgenössisches Haus von 2018 mit 5 Schlafzimmern auf 15 Ar Land. 362 qm Wohnfläche, 439 qm brutto. Im Erdgeschoss: Äußere Gartenanlage auf allen Seiten des Hauses von sehr hoher Qualität, unter der Aufsicht eines Schweizer Architekten ausgeführt nach den Regeln der Kunst, die dem Ganzen einen sehr gepflegten Aspekt verleiht. Eingangshalle, Besuchergarderobe, separate japanische Toilette, Esszimmer mit Weinkeller, ausgestattet mit einer Glastür, die das
Vente - Maison à Goesdorf 5 chambres prix : 2 490 000 €


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