Duplex à vendre 2 chambres à Lorentzweiler

  • Référence : C2 III
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 846 592 €
  • Année de construction : 2019
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », Lot C 2, 38-40 route de Luxembourg, la construction à commencé.

Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière.

Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités:
- à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch
à proximité l'autoroute
à seulement /- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais


Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e).

LOT C 2

La répartition du duplex est comme suit:

Au premier étage : Hall d'entrée, 2 chambres a coucher, une salle bains avec douche, cellier.

Au deuxième étage : une salle de séjour, cuisine ouverte, style Loft, grandes hauteurs sous plafond, deux grandes terrasses, une à l'avant et une très grande à l'arrière. Jardin privatif à l'arrière de l'immeuble

Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune.

Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente.

Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol.

Les appartements sont livrés clés en main.

Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40 ; info@aexus.lu
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Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.

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Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Balcon36.00 m²
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 277 50 40
+352 691 10 25 25

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Localisation

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