Appartement à vendre 2 chambres à Hesperange

  • Référence : 84
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-93,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,02 Ares
  • Prix de vente : Prix sur demande
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Classe d'isolation thermique : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*** Sous compromis***
Hesperange Cité um Schlass 10, rue Jean Pierre Hippert, 83m2 surface net habitable, 93 m2 brut.

Dans une petite résidence à 2 unités, très bel appartement au rez de jardin dans le quartier, “cité um Schlass” 2 chambres à coucher, 2 garages, grande terrasse et jardin a usage exclusif à l'abri des regards, idéalement située à quelques pas du centre de Luxembourg et de la cloche d'or. Arrêt de bus ligne 16 et 30 vers Kirchberg et l'aéroport à quelques pas. Accès à une forêt à 150 m.

Au rez de chaussée surélevé par rapport à la rue : accès par couloir commun avec une verrière sur 2 étages, hall d'entrée, salle de séjour et living avec belle baie vitrée vers la grande terrasse de plain pied avec jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bains, 2 chambres à coucher.

Cave : petite cave, buanderie commune, garage double en enfilade.

Cat. énergétique E/E

Bel appartement dans une résidence à 2 unités de 2003, idéalement située par rapport à la Ville de Luxembourg, le réseau autoroutier, et le réseau des bus de VDL, dans un cadre calme et naturel.

Disponibilité avril 2019 ou à convenir.

Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40

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Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.

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English

*** Sales contract signed****
Hesperange Cité um Schlass 10, rue Jean Pierre Hippert, 83m2 net living space, 93 m2 gross.

In a small residence with 2 units, very nice apartment on the ground floor in the district, "cité um Schlass" 2 bedrooms, 2 garages, large terrace and garden for exclusive and private use, ideally located to the center of Luxembourg and the commercial and offices area “Cloche d’or”. Bus stop line 16 and 30 to Kirchberg and the airport a few steps away. Access to a forest at 150 m.

On the ground floor higher than the street: access by common corridor with a glass wall over 2 floors, entrance hall, living and dining room with beautiful glass bay to the large terrace on one level with garden, kitchen, WC separate, bathroom, 2 bedrooms.

Cellar: small cellar, common laundry, double garage.

Cat. E / E energy

Beautiful apartment in a residence with 2 units of 2003, ideally located to the City of Luxembourg, the motorway network, and the bus network of VDL, in a calm and natural setting.

Availability April 2019 or to be agreed.

For all information: Tel: +352 277 50 40

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Aexus real estate is a member of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg (the only organization accredited by the state for the certification of real estate agents) and works in compliance with their code of ethics, a guarantee of quality of services and seriousness.

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Deutsch


*** Vorverkaufsvertrag unterschrieben ***
Hesperange, Cité um Schlass, 10, Rue Jean Pierre Hippert, 83m2 Nettowohnfläche, 93 m2 brutto.

In einer kleinen Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten, sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss im Stadtteil “Cité um Schlass" 2 Schlafzimmer, 2 Garagen, große Terrasse und Garten zur exclusiven und privaten Verwendung, ideal gelegen unweit des Zentrums von Luxemburg-Stadt und der Gewerbezone “Cloche d’or”. Bushaltestelle der Linien 16 und 30 zum Kirchberg und Flughafen auf 200 m. Waldstück in 150 m.

Im Erdgeschoss erhöht über der Straße: Zugang über gemeinsamen Flur mit Glaswand über 2 Etagen, Diele, Wohnzimmer mit schönen Fenstern zur großen ebenerdiger Terrasse mit Garten, Küche, WC getrennt, Badezimmer, 2 Schlafzimmer.

Kellergeschoss : kleiner Keller, gemeinsame Wäscherei, Doppelgarage.

Energetische Kategorie : E/E

Schöne helle Wohnung in einer Wohnanlage mit 2 Einheiten von 2003, ideal gelegen zur Stadt Luxemburg, das Autobahnnetz und das Busnetz von VDL in einer ruhigen und natürlichen Umgebung.

Verfügbarkeit April 2019 oder zu vereinbaren.

Für alle Informationen: Tel: +352 277 50 40

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Aexus Real Estate ist Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg (der einzigen staatlich anerkannten Organisation für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet im Einklang mit ihrem Ethikkodex, einer Garantie für Qualität und Seriosität.

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Ref agence :HESHIP

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.02 ares
Terrasse16.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 10 25 25

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Localisation

Rue : 10, rue Jean-Pierre Hippert
Code postal : 5834