Penthouse à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 172
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-98,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 5
  • Prix de vente : 1 190 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

Luxembourg-Hollerich, 51, rue de Strasbourg. Duplex-Penthouse 2 chambres à coucher, emplacement intérieur, 98 m2 net habitable, 102 m2 brut.

Très beau duplex-penthouse au dernier étage d?une résidence construite en 2004 par Giorgetti, agencé comme suit :

Au 5ème étage: Accès par ascenseur

Hall d?entrée
WC séparé
Grand Living lumineux avec balcon avec une vue imprenable sur le ville de Luxembourg, Cuisine séparée avec balcon, placards faits sur mesure
Accès au 4ème par un escalier en colimaçon

Au 4ème étage

1 chambre à coucher (12 m2)
Salle de bain avec baignoire-douche et WC
Chambre à coucher (16 m2) avec grand balcon

Un emplacement intérieur pour voiture se trouve au deuxième sous-sol, la Cave (6 m2). Buanderie commune. (machine à laver dans la cuisine du duplex)

Ce duplex se trouve au dernier étage et avant dernier étage, avec plusieurs centres commerciaux, pharmacie, coiffeur, fleuriste, boulanger et restaurants à quelques pas. L?arrêt de bus (ligne 21) se trouve sur la place de Strasbourg. Le Kirchberg avec son centre commercial et d?affaires est à 4 km, le centre ville historique de Luxembourg est à 2 km. Le tram passera dans l?avenue de la liberté à 300 m.

Cat. énergétique : C/C

Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40
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Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.
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-- EN --

Luxembourg-Hollerich, 51, rue de Strasbourg. Duplex-penthouse 2 bedrooms, indoor car park, 98 m2 net living space, 102 m2 gross.

Very nice duplex on the top floor of a residence built in 2004 by Giorgetti, arranged as follows :

On the 5th floor: Access by lift

Entrance hall
separate toilet
Large bright Living room with balcony with a breathtaking view of Luxembourg City, Separate kitchen with balcony, custom made cupboards
Access to the 4th floor by a spiral staircase

On the 4th floor

1 bedroom (12 m2)
Bathroom with bathtub-shower and WC
Bedroom (16 m2) with large balcony

An indoor car parking space is located in the second basement, the Cellar (6 m2). Common laundry room. (washing machine in the kitchen of the duplex).

This duplex is located on the top floor and penultimate floor, with several shopping centres, pharmacy, hairdresser, florist, baker and restaurants within walking distance. The bus stop for line 21 is on the Place de Strasbourg. The Kirchberg with its shopping and business centre is 4 km away, the historical city centre of Luxembourg is 2 km away. The tram will pass in the Avenue de la Liberté 300 m away.

Energy cat.: C/C



For all information: Tel: 352 277 50 40

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-- LU --

Luxembourg-Hollerich, 51, rue de Strasbourg. Duplex-Penthouse 2 Schlofkummeren, bannen-Parkplaaz, 98 m2 netto Wunnfläch, 102 m2 Brutto.

Ganz flotten Duplex op dem ieweschten Stack vun enger Résidence dei 2004 vum Gieorgetti gebaut gouf.

Um 5. Stack: Accés mam Lift

Aganksberäich
separat Toilette
Grouss hell Wunnzëmmer mat Balkon mat enger wonnerschéiner Vue op d'Stad Lëtzebuerg, separat Kichen mat Balkon, Abau-Schief
Zougang zu de 4. Stack iwwer eng Spiraltrap

Um 4. Stack

1 Schlofkummer (12 m2)
Buedzëmmer mat Dusch an Toilette
Schlofkummer (16 m2) mat engem groussen Balkon

Am zweete Sous-sol, Keller (6 m2), Parking sous-terrain. Gemeinsam Wäschzëmmer. (Wäschmaschinn an der Kichen vum Duplex).

Dësen Duplex läit op der ieweschter an léifster Buedem. Verschidde Akafszentren, Apdikt, Coiffeur, Blummebuttek, Bäckerei a Restauranten sinn zu Fouss. D'Busarrêt vun der Linn 21 ass op der Stroossbuerg. De Kierchbierg mat sengem Akafs- a Geschäftszentrum ass 4 km ewech an den historesche Stadkär vu Lëtzebuerg läit 2 km ewech. Den Tram féiert duerch Avenue de la Liberté, 300 Meter ewech.

Energiekat .: C / C

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AEXUS Är Immobilien ass Member vun der Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (dei eenzeg Organisatioun dei vum Staat fir d'Zertifizéierung vun Immobilienagenten akkreditéiert ass) a mir schaffen no hirem Ethikcode, Garantie fir d?Qualitéit vu eisen Servicer an Professionalismus.
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-- DE --

Luxemburg-Hollerich, 51, rue de Strasbourg. Duplex-Penthouse 2 Schlafzimmer, Innenstellplatz, 98 m2 Netto-Wohnfläche, 102 m2 brutto.

Sehr schönes Duplex im obersten Stockwerk einer 2004 von Giorgetti gebauten Residenz, wie folgt angeordnet :

Im 5. Stock: Zugang mit dem Aufzug

Eingangsbereich
separate Toilette
Großes helles Wohnzimmer mit Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Luxemburg-Stadt, separate Küche mit Balkon, maßgefertigte Schränke
Zugang zum 4. Stock über eine Wendeltreppe

Im 4. Stock

Schlafzimmer (12 m2)
Badezimmer mit Badewanne-Dusche und WC
Schlafzimmer (16 m2) mit großem Balkon

Im zweiten Untergeschoss, dem Keller (6 m2), befindet sich ein Autoabstellplatz. Gemeinsame Waschküche. (Waschmaschine in der Küche des Duplex).

Dieses Duplex befindet sich im obersten und vorletzten Stockwerk. Mehrere Einkaufszentren, Apotheke, Friseur, Blumenladen, Bäcker und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 21 befindet sich auf der Place de Strasbourg. Der Kirchberg mit seinem Einkaufs- und Geschäftszentrum ist 4 km, das historische Stadtzentrum von Luxemburg 2 km entfernt. Die Straßenbahn wird in der 300 m entfernten Avenue de la Liberté vorbeifahren.

Energie Kat.: C/C

Für alle Informationen: Tel: 352 277 50 40 40

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Ref agence :51Stras

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balconoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 10 25 25

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Localisation

Rue : 51, rue de Strasbourg
Code postal : 2561