Duplex à vendre 3 chambres à Leudelange

  • Référence : 164
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,04 Ares
  • Prix de vente : 1 395 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 216 m2 surface brute cadastrale avec balcons et terrasses ( 36 m2) 180 m2 net habitables

Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : 216 m 2 surface cadastrale avec balcons et terrasses (36,5 m2) 180 m2 surface net habitable.

Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune.

Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune.

Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 40

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-- EN --

Leudelange Duplex first and second floor: 216 m2 gross cadastral area with balconies and terraces ( 36 m2) 180 m2 net living space

In a residence with 2 units, Duplex on the first and second floor: 216 m 2 cadastral surface with balconies and terraces (36.5 m2) 180 m2 net habitable surface.

Main entrance by common staircase on the first floor: Entrance hall, dressing room, large living room with open kitchen equipped with access to two balconies, bedroom with access to the balcony, large bathroom with Jacuzzi tub, shower, two washbasins and WC, Living room is open to the roof in part, Mezzanine-office on the second floor with open fire. Bedroom, shower room with WC and terrace. Separate access for the second floor if necessary. Cellar, garage for 2 vehicles at -1 accessible by inside stairs and ramp for vehicles on the outside right side of the building. Common laundry room.

Alarm system, underfloor heating, Wine cellar and common cellar.

For all information: Tel: 352 277 50 40

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-- DE --

Leudelange Duplex erster und zweiter Stock: 216 m2 Brutto-Katasterfläche mit Balkonen und Terrassen (36 m2) 180 m2 Netto-Wohnfläche

In einer Residenz mit 2 Einheiten, Duplex im ersten und zweiten Stock: 216 m 2 Katasterfläche mit Balkonen und Terrassen (36,5 m2) 180 m2 netto bewohnbare Fläche.

Haupteingang durch eine gemeinsame Treppe im ersten Stock: Eingangshalle, Ankleideraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Zugang zu zwei Balkonen, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Wohnzimmer ist teilweise offen zum Dach, Mezzanine-Büro im zweiten Stock mit offenem Kamin. Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Terrasse. Gegebenenfalls separater Zugang für den zweiten Stock. Keller, Garage für 2 Fahrzeuge bei -1, zugänglich über eine Innentreppe und Rampe für Fahrzeuge auf der rechten Außenseite des Gebäudes. Gemeinsame Waschküche.

Alarmanlage, Fußbodenheizung, Weinkeller und Gemeinschaftskeller.

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Ref agence :Leudelrosesduplex

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.04 ares
Balcon36.50 m²
Jardinnon
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 10 25 25

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Localisation

Rue : 2b, rue des roses
Code postal : 3367