Maison à vendre 5 chambres à Howald

  • Référence : 174
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-160,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,79 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 1 290 000 €
  • Année de construction : 1965
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

Hesperange-Howald, 15, rue Edouard Oster. Maison unifamilale en rangée 5 chambres à coucher, Garage 1 voiture 2 emplacements extérieurs 140 m2 net habitable, 220 m2 brut.

Belle maison unifamiliale lumineuse, bien agencée, rénovée partiellement, organisée comme suit :

Rez de chaussée : Hall d?entrée, garage, cave, atelier de peinture, chaufferie-buanderie, débarras pour bois de chauffage, accès jardin d?agrément à l?arrière de l?immeuble.

Premier étage, belle cuisine-salle-à manger ouverte, Living avec feu ouvert, WC séparé

Deuxième étage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, douche. WC séparé.

Sous les combles : petit bureau, 2 chambres à coucher, dont une avec dressing.

Cette maison est idéalement située à proximité des réseaux d?autobus pour le Kirchberg, la gare centrale, le centre ville et la cloche d?or (lignes de bus 3, 6, 125, 172, 175 18, 16) La gare ferroviaire de Howald est à 1,4 km. L?école primaire de Howald et le lycée technique de Bonnevoie se trouvent à 500 m. De nombreuses crèches se trouvent dans la comme de Hesperange, ainsi que les services sportifs, d?enseignement musical et de loisirs offerts par la commune. La maison se situe dans une zone 30 km/h calme dans une rue en sens unique. Une aire de jeux est à quelques pas de la maison.

Cat. énergétique : F/E.

Pour toutes informations : Tel : 352 621 77 30 58
Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu
Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.
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-- EN --

Hesperange-Howald, 15, rue Edouard Oster. Single-family townhouse 5 bedrooms, Garage 1 car 2 outdoor spaces 140 m2 net living space, 220 m2 gross.

Beautiful, bright, well arranged, partially renovated single-family house, organised as follows :

Ground floor: Entrance hall, Garage, Cellar, Painting workshop, Boiler room-utility room, Storage room for firewood, access to small but usefull garden at the back of the building.

First floor, beautiful open kitchen-dining room, Living room with open fire place, separate toilet.

Second floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub, shower. Separate toilet.

Under the attic: small office, 2 bedrooms, one with dressing room.

This house is ideally situated close to the bus networks for Kirchberg, the main station, the city centre and the Cloche d?or (bus lines 3, 6, 125, 172, 175 18, 16). Howald railway station is 1.4 km away. Howald primary school and Lycée technique de Bonnevoie are 500 m away. Numerous day nurseries are located in Hesperange, as well as the sports, music and leisure facilities offered by the municipality. The house is located in a quiet 30 km/h zone in a one-way street. A playground is only a few steps away from the house.

Energy cat.: F/E

For further information: Tel: 352 621 77 30 58
Sale by AEXUS REAL ESTATE. Discover all our properties on www.aexus.lu
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-- LU --

Hesperange-Howald, 15, rue Edouard Oster. Reienhaus mat 5 Schlofkummeren, Garage fir 1 Auto 2 Baussenplaatzen 140 m2 Netto Wunnfläch, 220 m2 Brutto.

Schéin, hell, gud aganceiert, deelweis renovéiert, Eefamilljenhaus :

Rez-de-Chaussée: Aganksberäich, Garage, Keller, Molerei-Atelier, Heizungsraum, Brennholzspäicherraum, Zougang zum Gaard op der hënneschter Säit vum Gebai.

Éischte Stack, schéin oppe Kichen, Wunnzëmmer mat oppenem Kamäin, separat Toilette.

Zweete Stack: 3 Schlofkummeren, Buedzëmmer mat Biden, Dusch. Separat Toilette.

Ënnert dem Dachgeschoss: klengen Büro, 2 Schlofkummeren, eent mat Dressing

D'Haus ass am Idealfall nieft dem Busnetz op de Kierchbierg, d'Haapt Gare, de Stadzentrum an d?Cloche d?or (Buslinnen 3, 6, 125, 172, 175 18, 16), d'Haldald Gare ass 1,4 km ewech. Howald Elementary School an der Bonnevoie University of Applied Sciences sinn 500 Meter ewech. Vill Kindergarten sinn an der Regioun an zu Hesper, souwéi de Sport, Musek a Fräizäitaktivitéiten vun der Gemeng. D'Haus läit an enger roueger 30 km / h Zone an enger Een-Strooss Strooss. Eng Spillplaz ass just e puer Schrëtt vum Haus ewech.

Energiekategorie: amgaang.

Fir méi Informatioun: Tel: 352 621 77 30 58
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-- DE --

Hesperange-Howald, 15, rue Edouard Oster. Reihen-Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, Garage 1 Auto 2 Außenstellplätze 140 m2 Netto-Wohnfläche, 220 m2 brutto.

Schönes, helles, sehr gut geschnittenes, teilweise renoviertes Einfamilienhaus, wie folgt organisiert :

Erdgeschoss: Eingangshalle, Garage, Keller, Malereiatelier, Kesselraum-Waschraum, Brennholzlagerraum, Zugang zum Garten auf der Rückseite des Gebäudes.

Erster Stock, schöne offene Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, separates WC.

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche. Getrennte Toilette.

Unter dem Dachboden: kleines Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum.

Das Haus liegt ideal in der Nähe des Busnetzes nach Kirchberg, dem Hauptbahnhof, dem Stadtzentrum und der Cloche d?or (Buslinien 3, 6, 125, 172, 175 18, 16), der Bahnhof Howald ist 1,4 km entfernt. Die Howald-Grundschule und das Technische Gymnasium Bonnevoie sind 500 m entfernt. Zahlreiche Kindergärten befinden sich in der Umgebung und in Hesperange, ebenso wie das Sport-, Musik- und Freizeitangebot der Gemeinde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30 km/h Zone in einer Einbahnstraße. Ein Spielplatz ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Energie-Kat.: F/E

Für weitere Informationen: Tel: 352 621 77 30 58
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Ref agence :Oster 15

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain1.79 ares
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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Localisation

Code postal : 2272

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