Maison individuelle à vendre 5 chambres à Lorentzweiler

  • Référence : Herbst II lorent
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-257,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,9 Ares
  • Prix de vente : 1 795 000 €
  • Année de construction : 1996
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : F
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Maison unifamilale isolée 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, Garage 2 voitures 2 emplacements extérieurs 258 m2 net habitable, 385 m2 brut.

Belle et grande maison unifamiliale lumineuse et atypique, bien agencée, rénovée partiellement, organisée comme suit :

Rez de chaussée : Garage 2 voitures, cave, cave à vin, chaufferie (chauffage à pellets et collecteurs solaires), buanderie, cave pour jardin et matériel de piscine, accès jardin sur le côté de l'immeuble.

Rez de jardin, Hall d'entrée, chambre avec salle de douche et WC et pièce séparée pour kitchenette, WC séparé, Cuisine, débarras équipé, salle à manger et living avec feu ouvert (hauteur sous plafond de 7,7m), petit salon, accès au jardin direct par deux terrasses, une au sud, et une à l'ouest (avec marquise électrique), grand jardin avec petite piscine, de belles plantations bien entretenues. Accès au jardin caché de la rue entre les buissons.

Premier étage : petit espace bureau en mezzanine sur le living, 2 chambres à coucher avec mezzanine, salle de douche, WC séparé, grande chambre avec salle de bain, baignoire, douche et WC attenant, chambre ou bureau avec terrasse .

Cette maison est située dans un lotissement récent dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, avec des vues à couper le souffle, avec beaucoup de plantations exceptionnelles, garantissant une vie privée dans un cadre naturel.

Une aire de jeux se trouve en face de la maison. Les écoles, crèches, et maisons-relais se trouvent à 2,5 km se trouvent à Lorentzweiler. La gare CFL de Lorentzweiler est à 3 km. L'accès autoroutier vers l'A7 est à 4 km. Les supermarchés se trouvent à Junglinster et Walferdange.

La maison a subi une rénovation importante en 2019, les salles de bains nécessitent cependant un rafraîchissement.

Cat. énergétique : A/F

Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 401
Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu
Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.
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Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Freistehendes Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 PKW-Garage 2 Aussenplätze 258 m2 Netto-Wohnfläche, 385 m2 Brutto.

Schönes, grosses, helles, untypisches Einfamilienhaus, gut eingerichtet, teilweise renoviert, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Keller, Weinkeller, Heizungsraum (Pelletheizung und Sonnenkollektoren), Waschküche, Keller für Garten- und Schwimmbadgeräte, Gartenzugang an der Seite des Gebäudes.

Gartenebene: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Duschbad und WC und separatem Raum für Kochnische, separates WC, Küche, eingerichteter Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Kamin (Deckenhöhe 7,7 m), kleines Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten über zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen (mit elektrischer Markise), großer Garten mit kleinem Swimmingpool, schöne und gepflegte Bepflanzung. Zugang zum Garten versteckt von der Straße zwischen den Büschen.

Obergeschoss: kleiner Büroraum auf der Mezzanine des Wohnzimmers, 2 Schlafzimmer mit Mezzanine, Duschbad, separates WC, großes Schlafzimmer mit Bad, Badewanne, Dusche und WC angeschlossen, Schlafzimmer oder Büro mit Terrasse .

Dieses Haus befindet sich in einer neueren Wohnsiedlung in einer Sackgasse, abseits der Hauptstraße, mit atemberaubender Aussicht, mit vielen außergewöhnlichen Plantagen, die Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung garantieren.

Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Ferienhäuser sind in Lorentzweiler 2,5 km entfernt. Der CFL-Bahnhof in Lorentzweiler ist 3 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A7 ist 4 km entfernt. Supermärkte finden Sie in Junglinster und Walferdange.

Das Haus wurde 2019 einer größeren Renovierung unterzogen, allerdings müssten die Bäder aufgefrischt werden.

Energieklasse: A/F
Für weitere Informationen: Tel: 352 277 50 401
Verkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu
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Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Isolated single family house 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 car garage 2 outdoor spaces 258 m2 net living space, 385 m2 gross.

Beautiful and large, bright and atypical single-family house, well arranged, partially renovated, organised as follows :

Ground floor: 2 car garage, cellar, wine cellar, boiler room (pellet heating and solar collectors), laundry room, cellar for garden and swimming pool equipment, garden access on the side of the building.

Garden level: Entrance hall, bedroom with shower room and WC and separate room for kitchenette, separate WC, kitchen, equipped storage room, dining room and living room with open fire (ceiling height 7.7m), small lounge, direct access to the garden via two terraces, one to the south and one to the west (with electric awning), large garden with small swimming pool, beautiful and well maintained plantations. Access to the garden hidden from the street between the bushes.

First floor: small office space on the living room mezzanine, 2 bedrooms with mezzanine, shower room, separate WC, large bedroom with en suite bathroom, bath, shower and WC, bedroom or office with terrace .

This house is situated in a recent housing estate in a dead-end street, away from the main road, with breathtaking views, with many exceptional plantations, guaranteeing privacy in a natural setting.

There is a playground in front of the house. Schools, nurseries, day-care centres and holiday homes are 2.5 km away in Lorentzweiler. The CFL railway station in Lorentzweiler is 3 km away. The motorway access to the A7 is 4 km away. Supermarkets can be found in Junglinster and Walferdange.

The house underwent a major renovation in 2019, however the bathrooms need to be refreshed.

Energy category: A/F
For further information: Tel: 352 277 50 401
Sale by AEXUS REAL ESTATE. Discover all our properties on www.aexus.lu
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Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain8.90 ares
Terrasse100.00 m²
Balcon15.00 m²
Jardin762 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 691 10 25 25

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Localisation

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