Maison individuelle à vendre 3 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : 83
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-156,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,09 Ares
  • Prix de vente : 995 000 €
  • Année de construction : 1920
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Luxembourg-Gasperich, 2, rue Marie de Zorn, 120 m2 surface net habitable, 156 m2 brut.

Charmante Maison unifamiliale isolée sur 2,09 ares de terrain, 3 chambres à coucher, garage double, petite terrasse d'agrément, idéalement située à quelques pas du centre de Gasperich avec ses magasins, pharmacie, médecins, crèches, écoles et maison-relais.
Arrêt de bus ligne 2, 18 et 23 à quelques pas.

Au rez de chaussée : Cour intérieure avec accès au garage double et accès à la maison. Cuisine équipée, salle à manger, living, cage d'escaliers, terrasse d'agrément à côté de l'immeuble. Accès aux caves à l'extérieur par un escalier séparé et couvert.

Premier étage : 2 chambres à coucher, (10 et 15 m2) salle de bains avec WC, douche et baignoire design.

Deuxième étage :

Grande chambre à coucher sous les toits, 27 m2, (possibilité d'installer un dressing et une salle de douche)

Cat. énergétique I/I

Belle maison typique de quartier du début du 20ème siècle avec beaucoup de charme et de potentiel. Le quartier commercial et tertiaire de la cloche d'or se trouve à 2,2 km. Quelques travaux de décoration à prévoir. Accès au réseau autoroutier à 3 km.

Disponibilité avril 2019 ou à convenir.

Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40

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Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.

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English

Luxembourg-Gasperich, 2, rue Marie de Zorn, 120 m2 net floor area, 156 m2 gross.

Charming detached single family house, 3 bedrooms, double garage, small pleasure terrace, ideally located a few steps from the center of Gasperich with its shops, pharmacy, doctors, nurseries, schools and kids day care center.
Local Bus stop line 2, 18 and 23 a few steps away.

On the ground floor: Inner courtyard with access to the double garage and access to the house. Equipped kitchen, dining room, living room, staircase, pleasure terrace next to the building. Access to the cellars outside by a separate staircase and covered.

First floor: 2 bedrooms, (10 and 15 m2) bathroom with toilet, shower and designer bath.

Second floor :

Large attic bedroom (possibility to install a dressing room and a shower room)
 
Cat. energy I / I

Beautiful typical neighbourhood house of the early 20th century with lots of charm and potential. The commercial and offices area of ??the “Cloche d’or” is 2.2 km away. Some decorative work to predict. Access to the motorway network 3 km.

Availability April 2019 or to be agreed.

For all information: Tel: +352 277 50 40

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Aexus real estate is a member of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg (the only organization accredited by the state for the certification of real estate agents) and works in compliance with their code of ethics, a guarantee of quality of services and seriousness.

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Deutsch


Luxembourg-Gasperich, 2, rue Marie de Zorn, 120 m2 Nettogrundfläche, 156 m2 brutto.

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus, 3 Schlafzimmer, 2,09 ar Grundstück, Doppelgarage, kleine gemütliche Terrasse, einige Schritte vom Zentrum von Gasperich mit Geschäften, Apotheke, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Kindertagesstätten entfernt.
Bushaltestelle Linie 2, 18 und 23 in der nächsten Umgebung.

Im Erdgeschoss: Einfahrt zur Doppelgarage und Zugang zum Haus. Ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Treppenhaus, Terrasse neben dem Gebäude. Zugang zum Keller außerhalb durch eine separate Treppe.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer (10 und 15 m2), Badezimmer mit WC, Dusche und Designer-Badewanne.

Zweiter Stock:

Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss 27m2 (Möglichkeit eines Dressings und eine Dusche zu installieren)
 
Energie-Kategorie I / I

Schönes typisches Haus des frühen 20. Jahrhunderts mit viel Charme und Potenzial. Das Geschäfts- und Gewerbegebiet der “Cloche d’or” ist 2,2 km entfernt. Einige dekorative Arbeiten sind vorzusehen. Zugang zum luxemburgischen Autobahnnetz auf 3 km.

Verfügbarkeit April 2019 oder zu vereinbaren.

Für alle Informationen: Tel: +352 277 50 40

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Ref agence :GASZORN

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain2.09 ares
Terrasseoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 10 25 25

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Localisation

Code postal : 2764

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