Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : Lux-polf
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-176,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,8 Ares
  • Prix de vente : 1 490 000 €
  • Année de construction : 1973
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : H
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Luxembourg : Pulvermühle Maison unifamilale jumelée libre de 3 cotés 4 chambres à coucher, Garage 2 voitures 1 emplacement extérieur 176 m2 net habitable, 257 m2 brut.

Charmante maison unifamiliale lumineuse, bien agencée, aux berges de la rivière Alzette, organisée comme suit :

Au rez de chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger, cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, grande salle de séjour, (feu ouvert) accès à la cave.

Au premier étage: 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et WC.

Au grenier: Grenier aménageable 63 m2 au sol, 30 m2 h= < 2 m.

Au rez de jardin: garage pour 2 voitures, Buanderie avec douche, Chaufferie, cave, accès au jardin.

Belle maison avec beaucoup de charme dans un très bon état général, à Luxembourg-Ville dans le quartier de Pulvermühl à l'écart du traffic dans un cadre verdoyant et agréable. Le Kirchberg se trouve à 15 min par le bus et Tram, le Centre et le quartier de la gare sont à 10 min. Une aire de jeux se trouve à 300 m de la maison.

Cat. énergétique : H/H

Pour toutes informations : Tel : 352 277 50 401
Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu
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Luxemburg: Pulvermühle 3-seitig freistehendes Einfamilien-Doppelhaus 4 Schlafzimmer, 2 PKW-Garage 1 Außenstellplatz 176 m2 Netto-Wohnfläche, 257 m2 Brutto.

Charmantes, helles, gut angelegtes Einfamilienhaus am Ufer des Flusses Alzette, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, großes Wohnzimmer, (offener Kamin) Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss: Ausbaubarer Dachboden 63 m2 am Boden, 30 m2 h= < 2 m.

Gartengeschoss: Große Garage für 2 Autos, Waschküche mit Dusche, Heizungsraum, Keller, Zugang zum Garten.

Schönes Haus mit viel Charme in einem sehr guten Allgemeinzustand, in Luxemburg-Stadt im Stadtteil Pulvermühl abseits des Verkehrs in einer grünen und angenehmen Umgebung. Der Kirchberg ist mit Bus und Straßenbahn in 15 min, das Zentrum und der Bahnhofsbereich in 10 min zu erreichen. Ein Spielplatz befindet sich 300 m vom Haus.
Energie-Kategorie : H/H

Für weitere Informationen: Tel: 352 277 50 401
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Luxembourg: Pulvermühle Single-family semi-detached house free on 3 sides 4 bedrooms, 2 car garage 1 outdoor parking space 176 m2 net living area, 257 m2 gross.

Charming, bright, well laid out single-family house on the banks of the river Alzette, organised as follows:

Ground floor: Entrance hall, separate toilet, dining room, equipped kitchen with access to a large terrace, large living room, (open fire) access to the cellar.

On the first floor: 4 bedrooms, bathroom with bath and WC.

Attic: Convertible attic 63 m2 on the ground, 30 m2 h= < 2 m.

On the ground floor: garage for 2 cars, laundry room with shower, boiler room, cellar, access to the garden.

Beautiful house with a lot of charm in a very good general condition, in Luxembourg-City in the district of Pulvermühl away from the traffic in a green and pleasant setting. The Kirchberg is 15 minutes away by bus and tram, the centre and the station area are 10 minutes away. A playground is located 300 m from the house.

Energy category : H/H

For further information: Tel: 352 277 50 401
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Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain2.80 ares
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 277 50 40
+352 691 10 25 25

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Localisation

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